Названы факторы, сдерживающие развитие инновационных технологий в строительстве
Коммерческая недвижимость
На рынок офисов в Петербурге вышло семь бизнес-центров
Коммерческая недвижимость
Названы офисные предпочтения поколения зумеров
Жилье
ТиНАО возглавил рейтинг по числу оформленных первичных сделок в Москве
Жилье
На рынке новостроек в мегаполисах России стартовало 23 проекта
Архитектура
Премия Москвы в области архитектуры и строительства формирует новые стандарты качества жизни — эксперт
Коммерческая недвижимость
В расположенном в Павелецком деловом кластере бизнес-центре откроются сервисные офисы
Жилье
Высокобюджетные новостройки Москвы подорожали быстрее других сегментов рынка
Все новости
- При каких ставках вы готовы рассмотреть покупку жилья в ипотеку? Не выше 6% (67%) Максимум 10% (27%) Не больше 15% (4%) Ни при каких условиях не буду покупать жилье в ипотеку (2%) Не выше 18% (0%) Готов(а) рассмотреть даже при текущих ставках (0%)
К опросу
Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость В офисных центрах на Белорусской и Савеловской уже реализовано 6 тысяч «квадратов» с начала 2025 года В офисных центрах на Белорусской и Савеловской уже реализовано 6 тысяч «квадратов» с начала 2025 года В первом полугодии 2025 года реализовано в совокупности порядка 6 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости в STONE Towers и STONE Савеловская. Из них были сданы в аренду более 5 тыс. кв. метров, еще более 700 кв. метров были реализованы в рамках продажи офисных активов клиентов-инвесторов. Об этом сообщила пресс-служба STONE.
Среди сданных в аренду 5 тыс. кв. метров недвижимости входят более 3 тыс. кв. метров офисных площадей во второй очереди офисного квартала STONE Towers, введенной в эксплуатацию в конце 2024 года, и порядка 2 тыс. кв. метров инфраструктуры — торговые помещения в STONE Towers и фитнес-клуб в составе бизнес-центра STONE Савеловская, который готовится к вводу в конце года, рассказали в агентстве STONE Realty, которое выступает эксклюзивным партнером девелопера в сфере аренды и перепродажи недвижимости.
«Во второй очереди STONE Towers 40% торговых помещений уже реализованы в аренду, и их резиденты приступили к ремонтным работам. Среди них — кофейни Surf Coffee, HQ! coffee, GLITCH, кафе NATURA, минимаркет, цветочный бутик. Также на финальной стадии находится выбор оператора для столовой», — отметила директор по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры STONE Ирина Нечаева.
Как отметили в STONE Realty, клиенты-инвесторы, которые приобретали коммерческую недвижимость в целях сохранения капитала, сегодня отдают предпочтение арендной модели как источнику дополнительного дохода. «В условиях дефицита на рынке аренды офисной недвижимости мы видим, что вымываемость лотов усиливается, несмотря на рост ставок аренды, что дает инвесторам возможность быстрого выхода на пассивный доход. На сегодняшний день офисы, где собственник готов сделать ремонт под арендатора, быстро уходят с рынка и экспонируются не более 2-3 месяцев. Особой популярностью пользуются лоты площадью 280-800 кв. м, что обусловлено универсальностью таких площадей — они подходят как малому и среднему бизнесу, так и более крупным резидентам», — указали специалисты. Как отметили в компании, несмотря на выросшую ставку индексации до 7-10%, за последний год многие инвесторы пересмотрели срок заключения договоров аренды. Сегодня он составляет 3-5 лет, что объясняется желанием участников сделки нивелировать арендные риски.