Средняя площадь сделок в проектах бизнес+ составила 60 «квадратов»
Регулирование
Центробанк сохранил макропруденциальные лимиты по ипотечным кредитам на приобретение жилья в МКД
Инфраструктура
Сергей Собянин и Андрей Воробьёв дали старт проходке тоннеля на Рублево-Архангельской линии метро
Жилье
Без льготной ипотеки площадь квартир в сделках уменьшилась на два «квадрата»
Коммерческая недвижимость
Крупнейшие игроки онлайн-продаж заняли 26% складов России
Жилье
Предложение премиальных новостроек в центре Москвы сократилось до минимального уровня
Городская среда
В Замоскворечье появится альпийский парк
Жилье
Названа стоимость посуточной аренды жилья в курортных городах России
Все новости
- При каких ставках вы готовы рассмотреть покупку жилья в ипотеку? Не выше 6% (67%) Максимум 10% (27%) Не больше 15% (4%) Ни при каких условиях не буду покупать жилье в ипотеку (2%) Не выше 18% (0%) Готов(а) рассмотреть даже при текущих ставках (0%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье Без льготной ипотеки площадь квартир в сделках уменьшилась на два «квадрата» Без льготной ипотеки площадь квартир в сделках уменьшилась на два «квадрата» После завершения безадресной льготной программы и повышения рыночных ставок в сегменте новостроек стала снижаться средняя площадь приобретаемых квартир. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты «Циан.Аналитики», добавив, в июле 2024 года (сразу после отмены льготной ипотеки) метраж сделки составлял 52,1 кв. метра, а в июле 2025 года – 50,4 кв. метра.
«Ужесточение ипотечных условий вкупе с продолжающимся ростом цен вынудили покупателей новостроек делать выбор в пользу более доступного (а значит, и более компактного) жилья, – комментирует рукводитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. – Переход от стимулирования массового спроса на жилье к адресным программам (прежде всего, семейной ипотеке) пока не привел к смещению спроса в сторону просторных квартир, более актуальных для задач улучшения демографических показателей».
На снижение метражей сделок влияют также долгосрочные тренды: уменьшение средних площадей в предложении и увеличение числа домохозяйств, состоящих из одного или двух человек, которым не требуются большие квартиры
В 1 полугодии 2025 года средний метраж в сделках составил 50,6 кв. метров, что кв. метр меньше, чем в 1 полугодии 2024 года. Наиболее сильное сокращение характерно для Чебоксар (на 5,5 кв. метров), Кирова (4,6 кв. метров), Ярославля (3,9 кв. метров).
В Санкт-Петербурге, Тюмени, Ульяновске, Уфе, Екатеринбурге, Москве и Новосибирске – т.е. в локациях с большими объёмами продаж – средний метраж практически не изменился (+-0,4 кв. метра).