Премиум-класс – сегмент рынка новостроек Москвы с максимальной долей благоустроенных проектов. Свыше 80% премиальных домов обладают собственной озелененной территорией. Однако нестандартные малые архитектурные формы (МАФы) во дворах остаются редкостью даже на рынке премиум-класса. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о 10 премиальных комплексах с самыми красивыми МАФами.
«Преображенская площадь»
Локация: Преображенское, ВАО
В приватной дворовой зоне первой очереди жилого комплекса «Преображенская площадь» создан многофункциональный ландшафтный сквер. Главным элементом общественного пространства стал холм, окруженный зрелыми деревьями и скамейками по периметру. Это место станет естественным центром встреч, соседских мероприятий и повседневного отдыха. На склонах холма обустроены игровые элементы: горки, лазалки, сетки. Также во дворе установлена пергола — навес с декоративными элементами, который защищает от солнца и дождя.
Dream Towers и Dream Riva
Локация: Нагатинский полуостров, ЮАО
Самая масштабная зеленая зона, реализованная застройщиком премиального сегмента в Москве, располагается рядом с жилыми комплексами Dream Towers и Dream Riva. Здесь разбит парк площадью 44 га, который отделяет жилую застройку от городской среды, соседствуя с изгибом Москвы-реки. Концепция парка разработана совместно с итальянским бюро Land Milano, следуя мировым трендам. В парке установлены качели с панорамными видами на Москву-реку и развлекательный комплекс «Остров Мечты», проложены пешеходные маршруты. Также на территории находятся крупнейший в стране пляжный клуб Dream Beach Club и яхт-клуб с вейк-парком.
JOIS
Локация: Хорошево-Мневники, СЗАО
Внутреннее пространство жилого комплекса JOIS, занимающее 2 га, насыщено значимыми арт-объектами. Одним из ключевых станет парящий мост, напоминающий известный мост в парке «Зарядье». Возле искусственного водоема обустроят прогулочную набережную. Дополнительно во дворе появится скульптурный парк, где будут представлены работы известных художников, участвующих в международной ярмарке современного искусства Cosmoscow.
Symphony 34
Локация: Савеловский, САО
Более 70% дворовой территории комплекса Symphony 34 занимает зеленое пространство, засаженное деревьями, кустарниками и цветочными композициями. Приватная зона создается для отдыха и уединения — здесь на площади около 850 кв. м разместятся водоем, павильон в японском стиле и сад с дальневосточными растениями. Для неспешных прогулок предусмотрены променады. Идея благоустройства вдохновлена атмосферой дворцов Киота, культурной столицы Японии.
MOD
Локация: Марьина Роща, СВАО
Во дворе премиального жилого комплекса MOD будет создана настоящая галерея под открытым небом. Пространство украсит коллекция авторских скульптурных работ, выполненных современными художниками: Саша Фролова, Айдан Салахова, Игорь Шелковский, Александр Повзнер, Ольга и Олег Татаринцевы, Борис Черствый, Виктор Корнеев, Вадим Сидур. Проект поддержан Московским музеем современного искусства (MMOMA), фактически превращая двор MOD в филиал музея на северо-востоке столицы.
«Клубный город на реке Primavera»
Локация: Покровское-Стрешнево, СЗАО
На территории «Клубного города на реке Primavera» площадью 5,5 га обустроены стильные рекреационные зоны, оформленные с использованием натуральных материалов: деревянных настилов, гравийных дорожек и мягких зеленых покрытий. В дизайне детских площадок квартала Rossini повторяются волнообразные линии и округлые формы, которые гармонируют с фасадами и ландшафтом. В квартале Vivaldi предусмотрено пространство для работы на свежем воздухе с навесом, скамейками с подогревом и розетками. В амфитеатре и в зонах у сухого фонтана жители смогут отдыхать в спокойной обстановке. Внутренний двор квартала Bellini станет закрытым парком с зеленым лабиринтом, окруженным кленами.
Главная точка притяжения всего комплекса — благоустроенная набережная Москвы-реки и экопарк, который после завершения всех очередей строительства достигнет 17 га. Здесь создадут воркаут-зоны, баскетбольные и пляжные волейбольные площадки, прогулочные маршруты, зоны для отдыха и занятий йогой, а также игровые комплексы, способствующие гармоничному развитию детей.
«Дом Дау»
Локация: Пресненский район, ЦАО
В премиальном небоскребе «Дом Дау», достигающем высоты 340 м (87 этажей), появится уникальный сад с кинетическими арт-объектами от студии Kinetic Levi. Эти скульптуры можно приводить в движение, взаимодействовать с ними, наблюдать, как они ритмично покачиваются или издают звуки. Подобные элементы развивают координацию и способствуют формированию абстрактного мышления у детей. Также в комплексе предусмотрены интерактивные квесты, которые будут регулярно обновляться, позволяя жителям с помощью технологий отправляться в увлекательные виртуальные путешествия.
«Прайм Парк»
Локация: Хорошевский район, СА
В частном парке площадью 3 га, расположенном в жилом квартале «Прайм Парк», установлены реалистичные бронзовые скульптуры людей и животных. Здесь мальчик запускает бумажный самолет, на холме наблюдает за прохожими семья оленей, а на скамейке беседуют дедушка с внуком. Возле фонтана изображена девочка, играющая у воды.
Особое место занимает масштабный арт-объект — голова античного героя. Создатели сочетают в этой композиции эстетику Древней Греции и современный взгляд на искусство. В летний период в квартале функционируют несколько фонтанов.
«River Park Кутузовский»
Локация: Дорогомилово, ЗАО
На берегу Москвы-реки рядом с жилым комплексом «River Park Кутузовский» запланировано строительство амфитеатра, рассчитанного на 200 зрителей. Здесь смогут проходить концерты, театральные постановки и фотосессии. У подножия амфитеатра будет создан небольшой зеленый островок с водными растениями и камнями. Девелопер также собирается высадить березовую рощу, установить перголы, качели и деревянные скульптуры. На самом просторном участке набережной появится дикий сад с извилистыми тропами, полянками, альпийскими горками, удобными лавочками и лежаками.
На крыше комплекса обустроят лаундж-пространство, по сути — мини-курорт на высоте 180 м. Здесь разместят стеклянные купольные беседки-иглу, обзорную площадку с биноклями и качели. Жители смогут пользоваться джакузи и готовить барбекю прямо на крыше.
Luzhniki Collection
Локация: Хамовники, ЦАО
Около 80% территории проекта Luzhniki Collection отведено под озелененные пространства. Центральным элементом парка станет декоративный водоем с двухуровневой водной гладью и «живой» стеной-водопадом. Вокруг водоема расположатся уютные лаундж-зоны, утопающие в зелени. Пешеходный маршрут от жилого комплекса до Парка Горького, Нескучного сада и Лужников украсят разнообразные декоративные элементы.
Фото «Метриум»